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Las valuaciones inmobiliarias o de negocios han solucionado la tarea de estimar el valor de los activos que generalmente se consideraban como activos principales dentro de las empresas, sin embargo, desde hace varios años ha surgido la necesidad de integrar al campo de la valuación profesional diferentes categorías que incluyen maquinaria, equipo, mobiliario o arte, o incluso para la valuación de marcas, patentes u otros activos intangibles. Para esta labor existen compañías de consultoría o asesoría en valuación, así como valuadores independientes, que de acuerdo con su perfil profesional, realizan el servicio de estimación de valor comercial o valor razonable para cada categoría de activos.
Anteriormente, muchos valuadores se formaban de forma empírica o a través de diferentes cursos, en donde a través de su experiencia o grado de especialización, podían solicitar registro ante la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas – ahora dividida en Comisión Nacional Bancaria y de Valores y Comisión Nacional de Seguros y Fianzas – ya que esta era la autoridad que certificaba los conocimientos en valuación para instituciones auxiliares de crédito y bancos en materia de valuaciones.
Sin embargo, desde al año de 1999 y su posterior ratificación en 2002 el reconocimiento como valuador es otorgado a través de cada institución crediticia y de seguros, ya que los registros anteriores fueron derogados como quedó expresado en las circulares referidas “Que debe ser de la exclusiva responsabilidad de cada institución de crédito integrar un padrón de valuadores para la prestación de servicios de avalúos en materia de inmuebles, maquinaria, equipo, agropecuarios, etc…” De esta manera los valuadores se sometieron a certificación y registro por parte de las instituciones de seguro y/o crédito interesadas en contar con un padrón de valuadores para emitir avalúos de uso interno (hipotecarios, etc.).
Por otra parte, y en la búsqueda de profesionalización de los servicios de valuación por parte de valuadores independientes y empresas de asesoría en servicios de valuación para otros fines que no fueran de uso bancario se integraron grupos de profesionales (valuadores y docentes) que impulsaron la creación de especialidades de valuación de acuerdo con diferentes categorías de activos, y se formaron centros de enseñanza profesional dentro de diversos colegios
En México se tiene contemplado la valuación de todo tipo de activos a través de cinco diferentes categorías:
- Valuación de Negocios;
- Valuación de Inmuebles;
- Valuación de Maquinaria y Equipo;
- Valuación de Bienes Agropecuarios, y
- Valuación de Bienes de Propiedad Personal (Alhajas, Pinturas, Obras de Arte, etc.)* *Especialidad que aún no cuenta programa de estudios con cédula de la SEP.
visto en forbes.com.mx
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