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Freddie Mac anunció el 18 de agosto que utilizará evaluaciones colaterales automáticas para determinar cuándo una tasación automatizada puede suplantar una valoración tradicional para las hipotecas de vivienda nueva y refinanciación. ACE estará disponible el 1 de septiembre y usará los datos de varios servicios de listado, registros públicos y valores históricos del hogar para determinar los riesgos colaterales.
«Desde 1994, las empresas patrocinadas por el gobierno han quedado exentas de los requisitos de evaluación establecidos por el Congreso sobre la base de que tomarían decisiones responsables», dijo Jim Amorin, MAI, SRA, AI-GRS. «El anuncio de la semana pasada de renunciar a las evaluaciones en las decisiones de compra de préstamos ciegos pone en duda este privilegio, ya que sin duda resultará en una carrera hacia el fondo y creará más riesgo para los contribuyentes».
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